MANSARDA

Dacă v-ați hotărât că este timpul pentru o schimbare în casă sau pentru mărirea spațiului, cu siguranță veți lua în calcul realizarea unei mansarde. De ce? Pentru că este mai simplu de realizat și de decorat decât în cazul construirii clasice a camerelor; arată „altfel” și se poate transforma în spațiul de care ai nevoie: un dormitor pentru oaspeți, o cameră de joacă pentru copii, biroul care lipsește în casă sau spațiu de lectură.

Mai există și reamenajări sub formă de mansarde la bloc. Ideea de a locui într-o mansardă la bloc este bună pentru că poate aduce economii substanțiale la achiziționare, priveliștea reprezintă un mare plus și nu veți duce lipsă de lumină.

În schimb, mansardele realizate în cadrul blocurilor ar putea avea și dezavantaje – o izolație precară, lipsa liftului ar putea duce la disconfort, vara și iarna se resimte disconfortul termic (prea cald sau prea frig), poate fi umiditate mai ridicată, iar suprafața de locuit este mai mică decât într-un apartament obișnuit, dacă blocul sau locuința are acoperiș înclinat.

Câteva date despre mansarde

Mansardele sunt locuințe amenajate, înăuntru observându-se un acoperiș cu toate laturile înclinate. Înclinația acoperișului este ascuțită, iar spațiul, în înălțime, este unul mai redus decât în cazul unei camere clasice, obișnuite.

La origine, mansardele au fost realizate în Franța, în Epoca Medievală. Mansardele s-au dezvoltat, însă, la mijlocul secolului al XIX-lea, fiind construite mai ales în cazul clădirilor aparținând instituțiilor. Apoi, acest stil s-a răspândit și în America.

În ziua de astăzi, mansardele au devenit soluții ideale pentru o casă mai spațioasă, pentru o locuință ieftină și cu stil, pentru o optimizare a spațiului, care ar face invidios pe oricine trece pragul unei astfel de case.

Mansardele nu se amenajează cu dificultate, mai ales în cazul în care optați pentru contractarea unui specialist. Iată care sunt pașii de realizare a mansardelor, dintre ce tipuri poți alege și care sunt avantajele sau dezavantajele în cazul unei astfel de locuințe.

Construcție mansarde

Constructia-mansardeiMansardele se pot construi din lemn sau se pot reamenaja și finisa pereții deja existenți, în funcție de dorințele fiecăruia. Se pot realiza fie pe un nivel, fie pe două niveluri, în funcție de necesități și de spațiul pus la dispoziție. O casă obișnuită nu ar putea avea un spațiu atât de mare de amenajat pentru două niveluri, însă clădirile realizate special pentru mansardă, vor deține un spațiu mai mare, în care să fie construită și această parte.

Iată ce presupune construcția unei mansarde în podul casei: casa scării, ziduri despărțitoare, izolare, instalații pentru utilități și, la final, finisajele.

În principiu, mansardele se realizează după câteva reguli de construcție, cunoscute de orice specialist: înălțimea utilă trebuie să aibă 2,30-2,50 m; se va construi un perete delimitator, pentru a crea impresia de „cameră”, nu de „acoperiș”, astfel – pentru o pantă între 20 și 40 de grade, de cel puțin 1,2m, pentru o pantă mai mică de 20 de grade – peretele trebuie să fie de 1,5m, iar pentru o pantă de 45 de grade – peretele trebuie să aibă minimum 1m.

Izolație și finisaje mansarde

Este nevoie de o izolație realizată ca la carte, pentru a proteja locuința „din acoperiș” de vânt, de ploi, dar și de zgomote. De asemenea, ventilația se va face în parametrii necesari, pentru că mansarda casei este „renumită” pentru acumularea de umiditate.

Toate acestea sunt realizate numai cu ajutorul unui specialist – el va ști exact de ce are nevoie acoperișul dvs. pentru a se transforma în locul recreativ ideal.

În schimb, pentru ca lucrul făcut bine să dureze toată viața este nevoie de materiale de calitate și de realizarea unei structuri ca la carte. Izolația ajută foarte mult locuința pentru economisirea bugetului la energie electrică, pentru protejarea de temperaturile de afară (când este cald, la mansardă va fi cald, iar când este rece, o mansardă izolată necorespunzător va avea temperaturi scăzute).

O izolație corectă va ajuta pereții să respire și îi va proteja de umiditate sau de foc. Una din ideile specialiștilor este realizarea unor izolații din vată minerală bazaltică. Acest tip de vată este realizată din rocă bazaltică, cocs și calcar – toate topite, din care se va realiza materia de izolat.

Datorită temperaturilor mari pe care le suportă cele trei componente ale vatei, aceasta este ignifugă, are un rol protector mai mare decât lemnul. Vata poate să fie utilizată în pardoseli, pereți despărțitori sau acoperiș; ea rezistă la solicitări mecanice, dar și la intemperii. Durata de viață a vatei minerale bazaltice aplicate la mansarde moderne este foarte mare, izolează termic și fonic. Într-un cuvânt, zgomotele de afară, fie că sunt realizate de trafic sau de furtună nu se vor auzi atât de puternic, iar temperatura în casă se va menține constantă, nepermițând ca aerul rece sau cald de afară să pătrundă în mansardă.

Dacă veți opta pentru lemn, trebuie să știți că există diverse substanțe care împiedică focul să pătrundă în lemn.

Nu doar lemnul sau stratul de izolat trebuie să aibă protecție la foc, ci și materialele din care este construită casa. Pentru mansarde moderne bine realizate, chiar și cărămida sau zidul din BCA trebuie ales special împotriva focului. La nevoie, astfel de materiale ar putea salva casa, dar și pe cei care locuiesc în ea.

Indiferent de ce straturi de izolație preferați, este bine să cereți ajutorul unui specialist dacă veți considera că aveți nevoie de o mână de ajutor. Realizarea unei lucrări care mai târziu va avea nevoie de îmbunătățiri nu înseamnă decât timp pierdut, bani pierduți și reluarea lucrărilor, pentru îndreptarea greșelilor inițiale.

Nici finisajele unei mansarde nu trebuie ignorate când vine vorba de „interior realizat ca la carte”. Peretele pe care se instalează ferestrele în pantă trebuie continuat în plan vertical, în așa fel încât lumina să se distribuie uniform în toată încăperea. Pentru un finisaj de calitate, se recomandă folosirea unor materiale care să reziste la umiditate și care să nu favorizeze apariția condensului, implicit a mucegaiului, a ciupercilor, a igrasiei.

Pentru preîntâmpinarea aburirii geamurilor pe timp de iarnă, se poate instala o sursă de căldură sub fereastra înclinată, în așa fel încât aerul cald să prevină apariția condensului. De asemenea, se cere și o ventilare realizată ca la carte.

Scări pentru mansarde

În funcție de spațiul pe care îl aveți la dispoziție, puteți realiza unul dintre mai multe tipuri de scări care să ducă la mansardă. De preferat ar fi să faceți legătura între două holuri (holul din casa propriu-zisă și holul din mansardă).

Astfel, puteți opta pentru: scări sub formă spiralată (pentru situația în care nu există spațiu disponibil pentru o scară clasică); scări rustice din lemn, simple; scări moderniste, care se pretează extrem de bine pentru spațiile înguste; scări elegante din sticlă sau scări multifuncționale, pentru cazul în care aveți o casă spațioasă (casa scării poate fi folosită pe post de bibliotecă).

Încălzire pentru mansarde

Pentru încălzire, se pot alege una sau mai multe alternative: încălzire cu calorifere, încălzire prin pardoseală, încălzire cu panouri electrice.

Fiecare dintre opțiunile de mai sus are plusuri și minusuri: dacă veți opta pentru calorifere, aveți mare grijă la rețeaua de țevi și puterea pe care trebuie să le măriți pentru un randament crescut. Dacă vreți să optați doar pentru încălzire prin pardoseală, nu este tocmai recomandat, pentru că o mansardă poate avea un spațiu deschis destul de mare, la care să nu poată face față țevile din pardoseală. Această încălzire se poate folosi împreună cu cea pe bază de centrală și calorifere.

De asemenea, încălzirea cu panouri electrice poate fi și ea o alternativă suplimentară la încălzirea clasică.

Aer condiționat la mansardă

Aerul condiționat se instalează inclusiv la mansarde din lemn sau mansarde moderne. Totul constă în instalarea corectă a acestuia pentru o funcționare impecabilă. De regulă, trebuie instalat pe un perete care să aibă o înălțime adecvată pentru a răci imediat mansarda. Poziționarea nu se va face în dreptul spațiului în care locatarii stau cel mai mult (în dreptul patului, al canapelei, al spațiului de gătit de la bucătărie etc.).

Instalarea trebuie să se realizeze cu 5-10 cm mai jos de tavan, pe un perete drept (nu înclinat). Aerul condiționat va fi fixat atât în interior, cât și la exterior de către specialiști.

Ferestrele de la mansardă

Ferestre-de-mansardaSunt realizate ținându-se cont de acoperișurile din pantă. În general, un astfel de acoperiș permite inserarea unor ferestre care să aducă multă lumină în interior. O astfel de fereastră ajută la simplificarea finisării interioare a tavanului, ajută la aerisire într-un mod plăcut, pentru că intră o cantitate mai mică de aer decât în mod obișnuit. Trebuie să se țină cont de riscul de îngheț pe timp de iarnă.

Ferestrele trebuie să aibă neapărat plase contra insectelor și clapete de ventilare, nu trebuie amplasate în tavanul mai înalt de 2 metri (pentru că sunt greu de deschis/ închis), trebuie să fie rezistente la ploaie, ninsoare șamd. Trebuie să țineți cont și de apa care ar putea să intre la îmbinarea ferestrelor cu acoperișul. Așadar, mare atenție la materialele utilizate, dar și la mâna de lucru.

Dacă există spațiu, puteți avea chiar și o terasă, la mansardă. Trecerea din interior, în exterior, se va face prin intermediul ușilor-ferestre sau a glasvandurilor. Acestea duc la o aerisire corectă a încăperii, având dublu avantaj – cel al unei ferestre, prin care intră lumina și cel al unei uși, prin care se poate circula.

Pentru partea de decorare, există multe tipuri de jaluzele care să se plieze pe ferestrele înclinate.

Pentru mansardele realizate dintr-un pod, al unei case simple, este nevoie de crearea unor pereți despărțitor sau a unor grinde care să ajute la delimitarea spațiului. În general, aceste mansarde au dimensiuni mai reduse, putându-se opta pentru realizarea unui spațiu de citit sau a unui birou. Mai presus de toate, sunt importante materialele din care se realizează mansarda. Dacă există spațiu suficient, se va opta chiar și pentru realizarea unei bucătării, a unui dormitor matrimonial pentru musafiri sau a unui living.

Dacă vorbim despre mansarde de lemn, ele au avantajul de a se încălzi mai bine iarna și dezavantajul de încălzire inclusiv vara. Pentru realizarea structurii de lemn, acoperișul se va înălța puțin, iar pereții verticali vor avea diverse dimensiuni.

Pentru realizarea unor mansarde moderne, se folosesc cele mai noi materiale de construcții, se proiectează totul cu ajutorul unui specialist și se începe lucrul: pereții vor fi îmbrăcați, izolați și finisați conform planului. Sunt recomandate ferestre ce protejează fonic, izolează de frig sau căldură.

Amenajări mansarde

Amenajari-mansardeAmenajările se realizează în funcție de spațiu, de scopul construirii mansardei și în funcție de buget. Mansardele sunt ideale pentru studiu sau pentru relaxare. Fie că vreți să vă faceți o mansardă la cabana de la munte sau fie că vreți să aveți mai multă liniște și un birou luminos, există foarte multe opțiuni de amenajare.

Pentru realizarea unui dormitor, se poate opta pentru influențe rustice, moderne, clasice șamd. Dacă vă hotărâți pentru un dormitor modern, atunci culorile puternice în contrast cu alb dau ideea de spațiu dormitorului. Pentru podea, aveți de optat între parchet laminat sau parchet din lemn simplu. Un dormitor clasic va avea scaune cu influențe ale secolelor trecute, tapițerii colorate, tapet în culori puternice și un parchet din lemn masiv. Dormitorul rustic poate să conțină un șemineu, ferestre de dimensiuni mari, elemente rustice de decor.

Dacă aveți suficient spațiu, se poate crea impresia de living, studio, bibliotecă. Biblioteca va fi plină de rafturi cu volume și cărți; va conține canapele confortabile pe care lumina să pice din spate. Livingul se va amenaja după gusturi și buget.
Cât despre bucătărie… da, există posibilitatea unei astfel de construcții, cu o astfel de utilitate. Iată de ce: lumina naturală poate reprezenta un plus, aerul care vine de afară ajută; mirosurile nu migrează în toată casa; iar priveliștea va ajuta orice gospodină să devină mai inventivă și să stea de plăcere în bucătărie.

În cazul în care doriți să vă amenajați bucătărie, trebuie să fiți foarte atent la gurile de aerisire și ventilare, pentru preîntâmpinarea apariției condensului.

Mai presus de toate, pentru ideea de „spațiu aerisit”, de loc „spațios” este nevoie de amenajare în tonuri simple, cu accesorii care să nu obosească și care să creeze impresia de spațiu intim.

Albul va permite propagarea mai bună a luminii – profitați de acest aspect pentru impresia de spațiu, de liniște și de simplitate.

Mansarda de la bloc

În cazul în care optați pentru o locuință la mansarda blocului, trebuie să știți că există câteva avantaje, și anume: prețul mai mic la cumpărare, spațiul mai mare, posibilitatea de compartimentare a spațiului în funcție de dorințe și necesități, iluminare naturală, priveliște superbă.

Există, însă, și dezavantaje: mare grijă la îmbinări, la izolații, la materialele folosite pentru finisaje, la infiltrarea apei.

Cum să vă protejați mansarda?

Pentru protejarea mansardei de condens și de tot felul de neplăceri, trebuie să aveți o izolație realizată perfect, iar îmbinările între geam și perete trebuie să se facă impecabil.

Dacă vreți să vă construiți o bucătărie aici, este bine să aveți hotă, o ventilație pe măsură pentru a preîntâmpina neplăcerile. De asemenea, evitați să transformați mansarda în uscător de rufe, aerisiți des, evaluați toate sursele care creează umiditate și îndepărtați-le din mansardă.

Decizia de a transforma un simplu por de casă într-o mansardă se poate deveni realitate cu bani puțini și într-un timp scurt. Trebuie doar să țineți cont de anumite aspecte, precum: materialele folosite la construire, la finisare, la izolare. Este nevoie de luarea unor decizii cu privire la modalitatea de încălzire a acesteia, dar și de ventilare sau de aerisire pe timp de vară, când temperaturile cresc. Orice ați face dintr-o mansardă, cu siguranță rezultatul va fi spectaculos.

Cu un Like vezi tot ce publicăm: